力旺集团组织社区活动

文_李成国

力旺集团有限公司（以下简称“力旺集团”或“力旺”）于2001年2月在长春市成立，逐步发展成涉及地产开发、教育发展、物业管理、商业运营、康养发展5大业务板块的企业集团。

随着房地产市场进入存量时代，房地产开发企业越来越意识到品牌建设对企业经营发展的重要性。力旺深刻洞察政策大势与市场趋势，开启战略转型，提出“卖生活”的核心主张。力旺集团基于对目标客群、市场需求及自身优势的深度剖析，确立了以“品质生活”为核心的独特品牌价值。力旺理解的“品质生活”，是高品质住宅的物理基础与高品质生活方式体验的融合。力旺通过卓越的产品力、有温度的服务力、前瞻性的配套力、持续创新的社区运营力，以及线上与线下融合的精准传播策略，将“品质生活”理念深度植入用户心智，实现品牌差异化的成功塑造，为企业赢得持续竞争力。

01识势明道

当前，中国房地产行业正处于深刻的转型期。国家顶层设计清晰勾勒出保障性住房由政府主导，改善性需求由市场调节的发展趋势，进而推动行业向更高质量、更可持续的方向合理适度发展。住房城乡建设部积极推动倡导“好房子，好服务”的具体理念与规范标准，这不仅是政策要求，更是市场呼唤和消费者日益增长的美好生活需求的集中体现。

力旺集团敏锐地洞察到这一时代强音，并意识到单纯提供物理空间的“卖房子”模式已难以满足客户深层次需求。而品牌的核心是在用户心中构建独特而持久的情感连接和价值认同。基于此，力旺集团果断进行战略升级，明确提出从“卖房子”向“卖生活”的转型之路，并将品牌价值聚焦于为业主创造全方位的“品质生活”。

何为力旺定义的“品质生活”？它包含2个密不可分的维度。

第一，基础维度——卓越的物理品质。即提供安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅，这是美好生活的基石。

第二，升华维度——丰盈的生活品质。即通过有温度的服务、完善的配套，烟火气浓浓、人情味十足的社区氛围、可靠的教育保障等，营造出令人身心愉悦、便利无忧、充满归属感和成长性的长期居住体验。

这一定位源于力旺对目标客群（追求生活品质跃升的改善人群）的深刻理解。他们渴望的不仅是一套好房子，更是一种能承载家庭幸福、满足多元需求、提升生活格调的整体解决方案。同时，这也契合力旺集团长期积累的优势：对产品品质的严苛追求、对服务体验的精益求精、对业主需求的深度洞察与响应能力。因此，“品质生活”成为力旺品牌承诺的核心，是连接用户情感的纽带，代表着力旺致力于交付一种可持续的、舒服的、充满价值感的理想生活图景。

02筑基塑形

“卖生活”战略与“品质生活”承诺的落地，需要坚实的行动支撑。力旺集团构建了覆盖全维度的价值交付体系，将抽象的理念转化为业主切实可感可知的具体体验。

第一，品质筑基，构筑美好生活的物理载体。高品质的住宅是“品质生活”不可或缺的基石。力旺视产品品质为生命线，积极对标行业顶尖标准。力旺远赴河南向业内以精工品质著称的房地产开发企业标杆金沙集团学习，将精细化、人性化理念贯穿于产品研发、设计、选材、施工、验收全过程。从规划设计的空间布局、通风采光，到建筑材料的环保安全，再到施工工艺的精益求精，每一个细节都力求完美，只为筑就经得起时间考验的品质居所，为业主的“好生活”奠定坚实的物理基础。

第二，人才赋能，点燃品质生活的服务温度。力旺坚信，有温度、专业化的服务是“品质生活”的重要组成。力旺突破行业常规，大幅提高一线员工，特别是直接服务业主的保安、保洁及管家的薪酬福利待遇。这一举措旨在吸引并留住更优秀的人才，激发他们的工作热情、归属感和服务意识。因为力旺深信，先有满意的员工，再有满意的业主。只有员工深切感到被尊重，他们才能发自内心地为业主提供温暖、细致、周到的服务，才能将力旺“整合创新、诚信树品”的经营理念传递给业主，从而显著提升居住体验的满意度和忠诚度。

第三，配套先行，编织品质生活的便利网络。力旺致力于打造便捷无忧的“品质生活”环境，既要解决业主当下“柴米油盐”的日常便利，更要虑及“子女教育、赡养老人、家庭发展”的长远需求。

在日常服务中，力旺立足当下，在社区内开设力旺自营超市，确保生鲜食品和生活必需品的品质与便捷；打造高规格的社区会所，提供健身、游泳、阅读、社交等多元化空间；定期举办社区市集，引入优质农产品和手工艺品，丰富业主生活选择，营造浓厚的社区生活烟火气。

子女教育作为家庭“品质生活”的核心关切，是力旺着眼未来的重要布局。在规划建筑面积200万m²、可容纳1.3万户家庭的康城项目中，力旺以高度社会责任感创新实践教育模式。一方面，联合吉林大学附属中学等资源，创立集幼、小、初、高于一体的高水平民办学校，提供“一贯制”优质教育；另一方面，受政府委托托管当地3所公办学校，输出先进管理经验提升区域教育水平。力旺办学不为盈利，持续投入经费改善环境、引进师资，只为让业主子女免除教育竞争焦虑，为家庭未来和国家人才培养筑基。

同时，力旺在社区规划中融入前瞻性适老化设计，全方位为不同年龄段家庭成员营造健康、安全、便利的生活环境，真正实现了对“品质生活”的立体诠释。

第四，活力营造，丰盈品质生活的精神内核。吉林省力旺智慧生活物业服务有限公司（以下简称“力旺物业”）作为“品质生活”的营造者，通过精心策划全年不间断的社区活动，为业主构建活力温情的生活场景。通过四季主题设计，即春日踏青、夏日亲水、秋日丰收、冬日暖阳，让业主在自然节律中感知生活美学；以活力IP（如半程马拉松、斯巴达儿童赛等）塑造社区健康风尚，增强业主的集体荣誉感；年度嘉年华等活动，则整合文艺演出、创意市集与互动游戏，成为邻里情感联结的载体。这些活动丰富了业主的精神文化生活，提升了居住的愉悦感和幸福感，让“品质生活”充满活力与温情。

03

精准传播

围绕“品质生活”核心价值，力旺集团实施线上与线下融合、精准分层的传播策略，有效触达目标客群，引发深度共鸣。

第一，内容为王，讲述真实“力旺生活”。力旺自媒体聚焦业主故事、社区生活场景、员工服务瞬间，持续打造高品质内容矩阵。通过微信公众号与官网平台，深度解析产品工艺与服务理念，定期发布活动回顾、业主访谈等内容，系统传递品牌价值。在短视频领域，依托视频号、抖音等平台，呈现烟火气十足的社区市集、其乐融融的业主活动、细致周到的物业服务、便捷新鲜的自营超市、舒适完善的会所设施，让“便捷、活力、温暖、可靠”的力旺品质生活直观可感，引发目标客群的情感认同与向往。

第二，口碑驱动，放大业主声音。力旺依托优质的房子、贴心的服务、丰富的活动、可靠的教育保障赢得业主口碑。与此同时，力旺积极收集并在授权许可的前提下传播业主的真实评价、活动影像和生活状态，增强品牌可信度。活跃的业主社群也促进了邻里互动与“力旺式品质生活”口碑的自然扩散。

第三，精准投放，锁定目标客群心智。在营销传播方面，力旺线上向潜在改善客群精准推送“力旺生活”内容引流；线下以高品质案场体验、样板间展示及覆盖目标客群的外展活动（小型市集、讲座等）兑现，实现线上线下融合使品牌感知闭环。

第四，价值聚焦，传递核心承诺。力旺所有的传播始终围绕“品质生活”这一核心内容，强调力旺交付的不仅是房子，更是涵盖硬件品质与生活体验的长期价值。这种对“生活方式”的全面投入和承诺，是力旺区别于其他企业的核心差异，也是建立深度用户连接的关键。

04锻造企业持久竞争力

力旺集团以“品质生活”为核心价值主张，以“卖生活”为战略路径，清晰地勾勒出差异化品牌建设蓝图。这标志着企业从发展战略、产品服务、组织文化到价值追求的系统性升级。

在“好房子、好生活”的时代要求下，房地产开发企业的品牌核心竞争力在于能否深刻洞察并满足用户对美好生活的综合期待。力旺通过打造坚实的产品品质根基、有温度的服务体验、前瞻性的生活配套保障、充满活力的社区氛围，将“品质生活”全方位融入业主日常，从而在用户心中刻下独特的品牌印记。这种基于提供高品质生活整体解决方案的差异化能力，是力旺在行业新周期中赢得市场信赖、实现可持续发展的坚实根基。

未来，力旺集团将持续深化“品质生活营造者”的角色，不断精进实践，丰富“好生活”的每一个维度，以更卓越的产品力、更温暖的服务力、更完善的配套力、更活力的社区氛围，兑现对业主的承诺，让“力旺式品质生活”成为更多家庭向往的现实，并为行业的品牌建设与高质量发展贡献力旺的智慧与力量。

作者单位：力旺集团有限公司

文章原载于《城市开发》杂志2025年8月刊